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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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旺報【特約記者陳易志╱台南報導】
「10年了，當時小徽7歲、小娟5歲，一家四口和樂融融，一場突如其來的車禍撞碎了家庭……」，42歲的魏家珍談起往事不禁眼眶泛紅，遠嫁台灣完全沒料到有這麼一天，丈夫驟逝，獨力撫養兩個幼女，她身兼三份工作才撐過來。
魏家珍與陳姓丈夫在大陸相識、相戀，婚後兩人在台南共組甜蜜房貸首購利率2019家庭，事業順利，有房有車，也生下兩個可愛的女兒。有一天突然接到電話，陌生的語調問：「陳太太嗎？妳先生出了意外，請趕快來探視一下……」
「房子還有貸款，連同待清理的債務將近千萬元」，她只好拋棄繼承權，搬離充滿回憶的家，母女三人流離失所。但她哭完之後，日子仍然要過，為了孩子，魏家珍同時兼三份工作，不僅過日子，還要一點一滴儲蓄買房，有一陣子，房貸與生活費壓得她喘不過氣來。
過度操勞，身體當然受到傷害，以致有段時間必須定期到醫院報到。但魏家珍不能倒下也不敢倒下，就這樣撐了數年。幸而，兩個女兒非常懂事，功課優秀，課餘都會幫忙家務事。
母女三人攜手面對命運，終於兩個女兒均考上國立職校，魏家珍能稍稍卸下肩頭擔子。事實上，過去10年，南台南家扶中心【代書貸款利息】mr.bank一定會過嗎介入輔導協助，魏家珍自助人助漸脫離困境，刻苦自勵的過程令人動容，今年獲得台南寒梅基金會慰問金補助，希望這一家母女能走得更加順遂。
旺報【記者葉文義╱台北報導】
聖誕老人今年提早光臨華爾街，川普大美國夢引爆市場樂觀情緒，美股三大指數齊飆高呼應，其中道瓊工業指數和標普500更雙雙再爆歷史新高。
摩根投信指出，川普力推擴大基建及減稅，再造「大美國」有利於提振美國內需，而美國小型股因聚焦內需且稅率高於大型股，預期將是川普新政下的最大受惠者，美大選後自然扮演領漲急先鋒，漲幅是大型股的近5倍之多，眼見小型股今、明兩年企業亮眼，值得投資人優先布局。
美股頻飆歷史新高
銀行先生代辦評價摩根美國小型企業基金經理人派席拉（Daniel J. Percella）指出，川普主張將透過增加1兆美元的基礎建設支出、調降企業稅和個人所得稅等財政擴張及親商政策，鼓勵美國企業鮭魚返鄉，增加美國在地就業機會，來振興美國經濟，期許能「讓美國再次偉大」。美國景氣能見度高，帶動美股選後頻創歷史新高，提前展開聖誕慶祝行情，特別是代表小型股的羅素2000指數波汽車貸款利率表段漲幅達11.13%，大幅領先標普500指數4.98%的同期間漲幅。速配貸利率
潮霖資產 急需資金怎麼辦金門金湖鎮信貸台北大安區有錢借富蘭克林證券投顧表示，展望2017年，隨著新政府就任，美銀美林證券（11/11、11/23）推估，初期政策不確定性較高可能略為壓抑2017年上半年經濟成長，貿易保護對美國經濟影響也較為負面，但川普與由共和黨主導的國會有很高機率將就稅制改革達成共識，估計可能於10年間減稅2至3兆美元，受此提振，2017年下半年至2018年mr. bank 如何貸款買車美國經濟成長率有上修空間，就通膨方面，以核心消費者支出平減指數（PCE）?量的通膨率預估將攀抵至近2%的政策目標。
就企業營運表現方面，2017年標普500企業獲利預估成長11.4%，自2016年的微增0.1%攀升，若企業減稅政策順利推出有望進一步提振企業獲利，德意志銀行預估企業名目稅率每降低5個百分點，將推高標普500每股盈餘4%（約5美元），其次，若海外獲利匯回一次性稅務優惠的政策能落實，由於目前美國未稅的海外獲利估計高達2至2.5兆美元，獲利匯回有望帶動相關跨國公司投資活動，包括股票回購、股利發放、併購、資本支出攀升，有利美股走勢。
美國小型股後勢俏
富蘭克林證券投顧表示，經濟溫和成長搭配企業營運動能轉佳，有助帶動美股走勢，搭配在殖利率攀揚趨勢下，預估部份資金將由公債市場轉入股市，看好美國相對穩健的經濟基本面有望成為資金偏好的標的，其中殖利率攀揚趨勢成形有利價值股表現，產業方面，歷史經驗顯示在通膨預期上揚期間，包括金融、能源及工業類股表現均有望較大盤強勢，而且，這3大類股2017年獲利年增率預估將較2016年明顯改善，可留意相關產業的投資機會。
派席拉表示，根據美銀美林，美國小型股海外營收占比僅2成，遠低於大型股的逾3成，意即：小型股有8成左右營運倚賴內需消費，在美國經濟擴張的趨勢下相對有利。此外，目前小型股企業稅率約31.7%，遠高於大型股的28.4%，未來川普擴大減稅措施若能落實，美國小型股受惠程度將更為顯著。324ED9AF15B8E024
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